Estimation théorique
Rue François Mitterrand,24750 Boulazac Isle Manoire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Mitterrand,24750-Boulazac Isle Manoire indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 80 | IMP GERMAINE TILLION | 5 | 116 | 831 | 105600€ | 910€ |
2022-12-15 | 29 | PIARROT | 4 | 79 | 1000 | 220000€ | 2785€ |
2022-07-08 | 29 | PIARROT | 5 | 106 | 2500 | 110000€ | 1038€ |
2023-04-19 | 5 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2022-01-26 | 22 | IMP PIERRE CORNEILLE | 5 | 101 | 700 | 268000€ | 2653€ |
2021-12-23 | 24 | PETIT CHABANIER | 4 | 89 | 1500 | 140000€ | 1573€ |
2022-08-24 | 669 | AV DES FRERES PEYRONNET | 4 | 130 | 980 | 258000€ | 1985€ |
2022-07-11 | 22 | MASSEROUX | 7 | 110 | 1200 | 60000€ | 545€ |
2022-11-03 | 1 | IMP EDMOND ROSTAND | 4 | 85 | 500 | 173700€ | 2044€ |
2022-08-11 | 1 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 120 | 717 | 266722€ | 2223€ |
2022-08-10 | 4 | IMP JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 89 | 803 | 230000€ | 2584€ |
2019-08-24 | 483 | AV DES FRERES PEYRONNET | 5 | 124 | 1012 | 218400€ | 1761€ |
2022-04-11 | 483 | AV DES FRERES PEYRONNET | 5 | 124 | 1000 | 268590€ | 2166€ |
2021-04-26 | 264 | CHE DE PAPUSSOU | 4 | 147 | 1000 | 198200€ | 1348€ |
2021-09-30 | 334 | LE BOURG ATUR | 4 | 110 | 691 | 206500€ | 1877€ |
2022-12-28 | 1 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2022-12-13 | 47 | BAGNAC | 4 | 75 | 1811 | 185250€ | 2470€ |
2022-07-25 | 182 | LA FOURTIE | 3 | 57 | 816 | 120000€ | 2105€ |
2022-08-10 | 169 | RTE DE POMMIER | 5 | 131 | 847 | 370000€ | 2824€ |
2022-06-02 | 204 | PAVILLON | 9 | 188 | 33929 | 470000€ | 2500€ |
2021-05-18 | 2 | IMP MOZART | 4 | 79 | 811 | 115000€ | 1456€ |
2022-07-28 | 46 | POMMIER | 4 | 58 | 5991 | 140000€ | 2414€ |
2022-03-18 | 596 | RTE DE SANSONNET | 7 | 120 | 1081 | 304000€ | 2533€ |
2021-05-24 | 45 | POMMIER | 4 | 67 | 500 | 117500€ | 1754€ |
2022-01-17 | 46 | RTE DE PUYCORBEAU | 6 | 170 | 500 | 304000€ | 1788€ |
2022-11-28 | 1 | GRAVIER | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-23 | 63 | RTE DES JARGUES | 3 | 87 | 600 | 196000€ | 2253€ |
2022-08-02 | 62 | RTE DES JARGUES | 5 | 98 | 500 | 128000€ | 1306€ |
2021-08-19 | 668 | RTE DE PIAFOU | 7 | 138 | 2838 | 156500€ | 1134€ |
2021-08-20 | 5001 | LA FOURTIE | 4 | 110 | 500 | 189400€ | 1722€ |
2021-07-27 | 9015 | LA TEYLA | 4 | 117 | 975 | 120000€ | 1026€ |
2023-03-17 | 44 | LA GUILLAUMIE NOTRE DAME | 3 | 107 | 979 | 278000€ | 2598€ |
2023-01-05 | 9001 | LA FOURTIE | 2 | 71 | 685 | 208600€ | 2938€ |
2023-01-19 | 28 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 136 | 1350 | 300000€ | 2206€ |
2021-09-03 | 19 | RUE ROSA PARKS | 4 | 80 | 775 | 171900€ | 2149€ |
2022-10-04 | 1 | LA GUILLAUMIE NOTRE DAME | 4 | 106 | 945 | 135000€ | 1274€ |
2023-04-26 | 29 | DOM DE LA GUILLAUMIE | 3 | 93 | 970 | 87500€ | 941€ |
2022-06-21 | 10 | ALL DES SAUTERELLES | 6 | 186 | 957 | 450500€ | 2422€ |
2022-12-06 | 27 | DOM DE LA GUILLAUMIE | 4 | 100 | 947 | 300000€ | 3000€ |
2022-04-06 | 29 | RUE ROSA PARKS | 4 | 103 | 1106 | 108000€ | 1049€ |
2020-01-24 | 6 | IMP MERMOZ | 7 | 172 | 800 | 326000€ | 1895€ |
2021-10-22 | 203 | PETITES TERRES | 4 | 96 | 890 | 237900€ | 2478€ |
2021-09-16 | 9000 | LA TEYLA | 5 | 113 | 661 | 175000€ | 1549€ |
2021-08-10 | 47 | POMMIER | 4 | 83 | 500 | 75000€ | 904€ |
2023-04-21 | 9000 | RTE DE PUYCORBEAU | 5 | 143 | 500 | 318000€ | 2224€ |
2022-05-23 | 96 | RTE DE POMMIER | 5 | 141 | 860 | 345000€ | 2447€ |
2022-05-11 | 50 | POMMIER | 6 | 155 | 500 | 497160€ | 3207€ |
2022-12-12 | 5 | CHE DE LA PETITE FORET | 4 | 80 | 1122 | 122000€ | 1525€ |
2023-02-21 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 127 | 1005 | 195000€ | 1535€ |
2021-06-18 | 49 | POMMIER | 5 | 300 | 8480 | 350000€ | 1167€ |
2022-05-16 | 95 | RTE DE POMMIER | 3 | 115 | 2456 | 270000€ | 2348€ |
2022-07-05 | 31 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 141 | 1000 | 388740€ | 2757€ |
2019-10-22 | 1482 | RTE DE SAINT PIERRE ES LIENS | 1 | 20 | 3354 | 140000€ | 7000€ |
2022-01-13 | 59 | VAL D ATUR | 11 | 345 | 11500 | 1200000€ | 3478€ |
2022-02-10 | 194 | ALL DE LA COUTURE | 5 | 125 | 800 | 179000€ | 1432€ |
2022-01-26 | 625 | ALL DU CHATEAU | 6 | 141 | 1000 | 300000€ | 2128€ |
2021-08-05 | 89 | RTE DE POMMIER | 5 | 149 | 1060 | 290000€ | 1946€ |
2020-11-27 | 591 | ALL DU CHATEAU | 7 | 237 | 2100 | 353750€ | 1493€ |
2021-08-31 | 316 | ALL DE LA COUTURE | 5 | 125 | 710 | 160000€ | 1280€ |
2019-05-21 | 436 | RTE DE LA BLANCHERIE | 6 | 139 | 500 | 377000€ | 2712€ |
2023-05-05 | 436 | RTE DE LA BLANCHERIE | 6 | 255 | 2000 | 514000€ | 2016€ |
2019-12-16 | 600 | LA MALETIE | 6 | 160 | 1644 | 132000€ | 825€ |
2021-08-04 | 39 | CHE DE GREGAUDIE | 7 | 150 | 1499 | 243000€ | 1620€ |
2022-11-07 | 9012 | LES PETITES BRANDES | 5 | 126 | 0 | 120000€ | 952€ |
2023-03-17 | 3 | LES PETITES BRANDES | 5 | 107 | 948 | 295000€ | 2757€ |
2019-12-30 | 8 | RTE DES JARGUES | 4 | 127 | 1113 | 319150€ | 2513€ |
2021-09-08 | 6 | CHE DE LA RAMPINSOLLE | 6 | 260 | 2923 | 352000€ | 1354€ |
2020-09-02 | 3 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 87 | 1000 | 160000€ | 1839€ |
2021-06-04 | 68 | RTE DE POMMIER | 5 | 100 | 601 | 100000€ | 1000€ |
2023-03-17 | 68 | RTE DE POMMIER | 5 | 100 | 500 | 237000€ | 2370€ |
2021-03-01 | 78 | ALL DE LA CHAUSSENIE | 4 | 130 | 3107 | 317000€ | 2438€ |
2022-08-05 | 1 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 119 | 1722 | 247850€ | 2083€ |
2022-12-27 | 8 | ALL DE DIAN | 4 | 120 | 3010 | 260000€ | 2167€ |
2023-03-06 | 9001 | CHABRIER | 6 | 200 | 1830 | 471000€ | 2355€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU TULOUP | 5 | 110 | 406 | 187500€ | 1705€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DU TULOUP | 4 | 121 | 542 | 141200€ | 1167€ |
2020-01-16 | 13 | RUE DU TULOUP | 4 | 121 | 287 | 131500€ | 1087€ |
2020-10-29 | 10 | ALL DE DIAN | 5 | 120 | 1200 | 200000€ | 1667€ |
2023-02-20 | 19 | CHE DE GREGAUDIE | 4 | 121 | 500 | 273250€ | 2258€ |
2022-11-10 | 113 | IMP DE BORIE MARTY | 7 | 156 | 1000 | 350000€ | 2244€ |
2022-12-12 | 22 | IMP DE BORIE MARTY | 3 | 80 | 3822 | 195000€ | 2438€ |
2022-11-28 | 11 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 641 | 244320€ | 2656€ |
2022-08-03 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 123 | 999 | 424000€ | 3447€ |
2019-12-27 | 27 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 4 | 66 | 515 | 120500€ | 1826€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DES GRIVES | 5 | 250 | 700 | 232000€ | 928€ |
2021-01-18 | 15 | RUE DES PINSONS | 4 | 132 | 460 | 385000€ | 2917€ |
2022-05-09 | 9 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 91 | 800 | 200000€ | 2198€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DES GRIVES | 5 | 114 | 1224 | 200000€ | 1754€ |
2023-02-02 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 111 | 1363 | 286000€ | 2577€ |
2021-03-24 | 9 | RTE DE LA PETITE BORIE | 5 | 164 | 859 | 280000€ | 1707€ |
2021-09-20 | 9007 | BREUILH D ATUR | 4 | 72 | 1001 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-08 | 10 | IMP DES BOIS | 4 | 73 | 547 | 160000€ | 2192€ |
2022-11-24 | 30 | AV J ET L PETITHOMME LAFAYE | 4 | 86 | 657 | 148000€ | 1721€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES GRIVES | 4 | 121 | 858 | 227220€ | 1878€ |
2022-04-14 | 9682 | IMP DES BLEUETS | 4 | 76 | 942 | 186000€ | 2447€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 83000€ | 1064€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 93000€ | 1192€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 122500€ | 1571€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 124000€ | 1590€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 127800€ | 1638€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 152500€ | 1955€ |
2020-11-04 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 103 | 994 | 210000€ | 2039€ |
2022-07-07 | 6 | IMP DES BOIS | 4 | 67 | 512 | 110000€ | 1642€ |
2019-07-18 | 51 | RTE DE POMMIER | 3 | 56 | 357 | 60000€ | 1071€ |
2020-01-22 | 33 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 5 | 80 | 567 | 154400€ | 1930€ |
2022-11-24 | 84 | AV PAUL VAILLANT-COUTURIER | 4 | 81 | 1004 | 176100€ | 2174€ |
2022-06-01 | 5694 | IMP DES BLEUETS | 5 | 81 | 489 | 100000€ | 1235€ |
2021-09-09 | 2 | IMP MARIE CURIE | 4 | 95 | 500 | 153000€ | 1611€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DES PINSONS | 6 | 138 | 452 | 170000€ | 1232€ |
2022-01-18 | 2 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 95000€ | 1218€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE PEY HARRY | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2022-10-27 | 54 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 570 | 120960€ | 1493€ |
2021-04-21 | 35 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 4 | 70 | 577 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-21 | 9006 | BREUILH D ATUR | 6 | 110 | 500 | 265000€ | 2409€ |
2022-09-26 | 9001 | BREUILH D ATUR | 3 | 77 | 1000 | 200500€ | 2604€ |
2021-09-28 | 715 | CHE DE LA CHABAUDIE | 3 | 60 | 600 | 101000€ | 1683€ |
2021-04-24 | 727 | CHE DU PUY D AIGUILLON | 3 | 92 | 1000 | 213500€ | 2321€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 72 | 552 | 98000€ | 1361€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DOCTEUR RAYMOND ROUBINET | 4 | 80 | 888 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 68 | 836 | 116000€ | 1706€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 75 | 1142 | 192000€ | 2560€ |
2022-06-21 | 5000 | BREUILH D ATUR | 7 | 350 | 1000 | 537000€ | 1534€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 889 | 135000€ | 1646€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES PINS | 4 | 73 | 533 | 136000€ | 1863€ |
2019-07-09 | 101 | IMP DE LA GARELIE | 5 | 135 | 500 | 343000€ | 2541€ |
2021-10-22 | 11 | IMP FRANCOISE SAGAN | 4 | 86 | 500 | 50000€ | 581€ |
2021-03-01 | 123 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 85 | 500 | 191000€ | 2247€ |
2022-10-25 | 123 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 85 | 683 | 213000€ | 2506€ |
2019-08-29 | 8 | CHE DES BOIS | 4 | 91 | 852 | 164000€ | 1802€ |
2020-07-24 | 9 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 5 | 74 | 590 | 110000€ | 1486€ |
2023-01-20 | 9010 | AV ALBERT PESTOUR | 4 | 93 | 1359 | 130000€ | 1398€ |
2019-06-21 | 40 | RTE D ATUR | 4 | 68 | 546 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 75 | 655 | 107000€ | 1427€ |
2020-04-02 | 8 | RUE PAUL TOUBET | 4 | 73 | 510 | 95000€ | 1301€ |
2020-04-30 | 100 | CHE DU CURE | 5 | 93 | 2140 | 274000€ | 2946€ |
2023-03-28 | 15 | RUE HENRI WALLON | 4 | 95 | 503 | 95000€ | 1000€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DES PINS | 4 | 73 | 778 | 148000€ | 2027€ |
2019-11-21 | 3 | CHE DES PINS | 7 | 210 | 1306 | 363000€ | 1729€ |
2020-12-04 | 38 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 539 | 145000€ | 1790€ |
2023-06-01 | 38 | RTE D ATUR | 4 | 81 | 539 | 190000€ | 2346€ |
2021-03-29 | 5 | CHE DES BOIS | 4 | 77 | 815 | 190000€ | 2468€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 92 | 485 | 210000€ | 2283€ |
2022-10-04 | 6 | RUE PAUL TOUBET | 4 | 73 | 454 | 34800€ | 477€ |
2022-03-15 | 26 | AV ALBERT PESTOUR | 7 | 165 | 815 | 264000€ | 1600€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 499 | 110000€ | 1642€ |
2021-04-16 | 6 | IMP DU PARC PROMPSAULT | 4 | 83 | 580 | 138000€ | 1663€ |
2019-11-04 | 203 | IMP ESCORNEBOEUF | 8 | 280 | 2180 | 560000€ | 2000€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DES PINS | 4 | 80 | 442 | 164000€ | 2050€ |